Prodej bytu 2+kk 42 m² (Jednopodlažní)
Popis
Jako přímý majitel nabízím k prodeji bytovou jednotku 2+kk o výměře 42 m2. V rámci domu se jedná o poslední byt této dispozice a velikosti s výhledem do klidné zahrady, tedy do zeleně s orientací na JZ. V bytě je naprosté ticho a díky jeho poloze je v bytě hodně světla. Bytová jednotka je ve stavu před rekonstrukcí, ale byla až do teď využívána a tak je možné si ihned nastěhovat. Vše je funkční. Pokud budete mít zájem, tak jsem schopný zajistit i rekonstrukci bytu dle vašich představ. Dispozičně je možné zůstat u varianty kuchyně v předsíni a dvěma neprůchozími pokoji nebo je technicky možné zřídit kuchyň v obývacím pokoji. Koupelnu je možné vyřešit jak se sprchou, tak s vanou, kdy po malé úpravě je možné do výklenku pohodlně instalovat pračku i se sušičkou. Samotný bytový dům je z roku 1937 a prošel postupnou rekonstrukcí a je technicky ve velmi dobrém stavu. Je zde nová zateplená fasáda, nová střecha, proběhla rekonstrukce páteřního rozvodu elektro. Nově jsou opraveny i společné části domu. Dům je bez výtahu, ale tím zůstanete stále fit. Vzniklo Společenství vlastníků jednotek a byla vybrána správní firma, která se o dům stará. Jako majitel jsem dále do fondu oprav složil celkovou částku 1,2 mil, tak aby měl dům na začátek finanční rezervu pro nenadále opravy nebo úpravy zahrady. Byt má také díky tomu velmi nízké náklady na provoz, kdy včetně energií a plateb na údržbu domu se dostanete do 5 tis. při dvou osobách. V přízemí vznikly sklepní koje, kterou si můžete k bytu dokoupit za velmi příznivou cenu. Nový majitelé budou mít ve spoluvlastnictví i společnou zahradu umístěnou za domem, která je v naprostém klidu a zeleni a nabídne tak možnost odpočinku a případných společných akcí. Možno financovat úvěrem, na domě není žádná zástava či omezení. Prohlídky možné po dohodě. Pro více informací mě můžete kdykoliv kontaktovat. Pozn: Zobrazené fotografie nejsou upraveny nebo generovány AI ani jiným nástroje umělé inteligence. Zachycují skutečný stav, prostor a provedení nabízené nemovitosti.
