Prodej bytu 2+kk 74 m²
Popis
Nabízíme k prodeji krásný, světlý a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 56,1 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Harfa Design Residence v Praze 9 Vysočanech. Součástí prodeje je prostorná zasklená lodžie o výměře 17,1 m², sklep o velikosti 4,1 m² a garážové parkovací stání, vše již zahrnuto v kupní ceně. Harfa Design Residence představuje výjimečný projekt pro všechny, kteří ocení moderní architekturu, kvalitní provedení a komfortní městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Dispozice bytu Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,5 m² Ložnice: 14,5 m² Předsíň: 8,0 m² Koupelna: 4,4 m² Komora / šatna: 2,9 m² Samostatné WC: 1,8 m² Podlahová plocha bytu: 56,1 m² Další prostory Zasklená lodžie: 17,1 m² Sklep: 4,1 m² Garážové parkovací stání Byt se prodává včetně kvalitního vybavení. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči, včetně myčky nádobí, lednice s mrazákem Liebherr, elektrické trouby, sklokeramické varné desky, mikrovlnné trouby a digestoře. Obývací pokoj je zařízen rozkládací pohovkou, TV stěnou, konferenčním stolkem, jídelním stolem se židlemi a nabízí přímý vstup na lodžii. Ložnice je vybavena dvoulůžkovou postelí a rovněž má vstup na lodžii. V bytě se nachází prostorná komora využitelná jako šatna a vestavěná skříň v předsíni. Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je samostatná. Rezidence nabízí vysoký standard bydlení včetně 24hodinové recepce, čtyř výtahů, bezpečnostních vstupních dveří, videotelefonu, hliníkových oken s izolačními trojskly, elektrických venkovních žaluzií, bezrámového zasklení lodžie, centrální rekuperace vzduchu, dálkového vytápění a ohřevu vody, měření spotřeby vody a tepla s dálkovým odečtem a vysokorychlostního internetového připojení. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Ocelářská se nachází přímo před domem a stanice metra Českomoravská (linka B) je vzdálena přibližně 3 minuty chůze. Do centra Prahy se metrem dostanete za necelých 10 minut. V okolí naleznete obchodní centrum Galerie Harfa, O2 arenu, Dinopark, restaurace, kavárny, fitness centra, zdravotnická zařízení, školy, školky, dětská hřiště i veškeré další služby. Měsíční zálohy na služby pro rok 2026 činí 5 427 Kč. Předpokládaný měsíční výnos z nájemného v případě investice je 30 000 Kč, přičemž nájemce hradí poplatky a energie zvlášť. Byt se prodává včetně vybavení zobrazeného na fotografiích a představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako investici s výborným potenciálem pronájmu. Doporučujeme osobní prohlídku. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.realitysffczech.cz/cs/n/prodej-moderniho-bytu-2kk-s-prostornou-lodzii-garazovym-stanim-a-sklepem-harfa-design-residence-prah
