Prodej bytu 3+1 72 m²
Popis
Světlý byt o dispozici 3+1, umístěný ve 3. patře panelového domu bez výtahu ve vyhledávané lokalitě Brno – Černá Pole na ulici Provazníkova. Výměry celkem: 75,5 m2 Byt 71,9 m² + balkon 2,5 m2 + sklepní kóje 1,1 m2 Hlavní výhody: • světlý byt, okna orientovaná na jih i klidný sever • zateplený dům pro revitalizaci, SVJ bez úvěru • parkování i zastávka MHD přímo před domem • centrum města i příroda za Brnem – do 15 min • skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností Bytový dům: • Po kompletní revitalizaci – zateplení, plastová okna, izolace střechy, výměna potrubí • SVJ hospodaří velmi dobře a nemá žádný úvěr • Udržované společné prostory – k dispozici kolárna, sušárna • Energetická náročnost budovy: třída C Dispozice bytu: • Vstupní široká chodba prochází středem bytu, na jejím konci je praktická šatna • Jádro je původní, obložené – koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta • Kuchyň s linkou, plynovým sporákem a spíží (sever) • Pokoj s výhledem do klidného vnitrobloku (sever) • Obývací pokoj se vstupem na balkon a otevřeným výhledem (jih) • Větší pokoj s okny před dům (jih) Byt je v původním stavu po částečné renovaci a nabízí skvělou příležitost k modernizaci přesně podle vašich představ. Lokalita a občanská vybavenost: • Supermarket Albert, restaurace, kavárny, lékárna i park kousek od domu • MŠ, ZŠ, Gymnázium i Mendelova univerzita v pěší vzdálenosti • Veškerá občanská vybavenost, komfort městského života – atraktivní a vyhledávaná lokalita • Krásná příroda za městem na dosah Lokalita skvěle funguje nejen pro rodinné bydlení, ale i jako dlouhodobě zajímavá investice k pronájmu. Doprava a parkování: • MHD hned před domem (BUS 44, 57, 84, 72, trolejbus 25,26). Hned za rohem konečná tramvaje č.5. Perfektní spojení do centra i dalších částí Brna přímou linkou – bez přestupu. • Parkování na ulici přímo před domem Měsíční náklady (rozpis pro 4 os.): • 6 407 Kč – voda, teplo, společné prostory, správa domu vč. fondu oprav Byt je aktuálně pronajímán a nájemce má na sebe přepsané energie: • 190 Kč – zálohy na plyn – vaření (1-2 osoby) • 990 Kč – zálohy na elektřinu (1-2 osoby) Financování: • Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. • Kupní cena zahrnuje provizi RK i právní servis. • V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Uvedené rozměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
