Prodej bytu 3+1 79 m²
Popis
Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 v klidné a oblíbené části města Chrudim, ul. Slovenská 652. Rekonstrukce byla dokončena v roce 2026 a byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic - reálné fotky bez AI. Už při vstupu oceníte vzdušnost a logicky řešený prostor. Rekonstrukce zahrnovala také promyšlenou úpravu dispozice, která klade důraz na pohodlí, praktičnost a efektivní využití každého metru. Velkou předností je prostorná zasklená lodžie orientovaná na západ s výhledem do zeleně a na vzrostlé stromy, která vytváří ideální místo pro relaxaci a zároveň přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu. Obývací pokoj s kuchyní orientovaný na východ tvoří světlé centrum bytu, kde kuchyň ve tvaru L plynule navazuje na obytnou část. Ložnice a dětský pokoj směřují na klidnou západní stranu. Díky orientaci na východ a západ je byt po celý den příjemně prosvětlený a zároveň nabízí komfortní možnost přirozeného provětrávání. Celková plocha činí 87,94 m², z toho podlahová plocha bytu je 79,57 m² (včetně zasklené lodžie). K bytu náleží také velkorysý, samostatně uzamykatelný sklep o velikosti 8,36 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu po revitalizaci (zateplení). Interiér, ve kterém po rekonstrukci dosud nikdo nebydlel, byl navržen s důrazem na kvalitu, detail a dlouhodobou užitnou hodnotu. Součástí je kuchyňská linka na míru vybavená novými spotřebiči se zárukou 4 roky. Velkou výhodou je, že byt se prodává včetně kompletního vybavení – stačí se pouze nastěhovat. Nadstandardní množství úložných prostor zajišťují vestavěné skříně na míru v ložnici, dětském pokoji, na chodbě i v samostatné technické místnosti s přípravou pro pračku a sušičku. Kompletní rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, odpady, štukové omítky, podlahy, interiérové dveře i úsporné LED osvětlení. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Byt je bez zástav a jakýchkoli právních vad a je připraven k rychlému a bezpečnému převodu. Měsíční náklady na bydlení činí cca 4 500 Kč, z toho fond oprav přibližně 2 000 Kč. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody i služby v docházkové vzdálenosti. Velkou výhodou je také dostatek parkovacích míst přímo před domem. ⸻ Hlavní benefity: * přímí majitelé – neplatíte provizi * kompletní rekonstrukce (2026), byt dosud neobývaný * kompletní vybavení v ceně – okamžité bydlení bez investic * nadstandardní plocha 87,94 m² včetně zasklené lodžie * zasklená lodžie s výhledem do zeleně * orientace východ/západ = světlo + přirozené větrání * vestavěné úložné prostory na míru * dům po revitalizaci (zateplení) * prostorný sklep 8,36 m² * dostatek parkovacích míst před domem * nízké měsíční náklady Právní služby jsou zajištěny a zahrnuty v ceně. V případě potřeby vám rádi pomůžeme i se zajištěním hypotečního úvěru prostřednictvím hypotečního specialisty.
