Prodej bytu 5+kk 119 m²
Popis
Prosvětlený mezonetový byt s vlastním pozemkem o výměře 525 m2 a garáží koncipovaný jako polovina rodinného domu je situovaný v obci Borová Lada v těsném sousedství známější Kvildy v centrální části Šumavy. Přístup k bytu vede přes společnou vstupní halu v přízemí, v níž se pro obě jednotky nacházejí úložné prostory a technické místnosti. Z vlastní předsíně se vstupuje do koupelny a také do hlavní obytné části, kterou tvoří západně orientovaný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasu. Obývací prostor je částečně oddělený masivním schodištěm vedoucím do patra od jídelny s kuchyňským koutem, která má vstup na druhou terasu. Kuchyňská linka značky Scavolini je vybavena spotřebiči AEG, varnou deskou Miele a vinotékou Liebherr. V horním podlaží jsou umístěny tři ložnice, hlavní koupelna s vířivou vanou, sprchovým koutem Hüppe, toaletou a bidetem a dále druhá koupelna se sprchovým koutem Hüppe a toaletou. Součástí bytu je také zateaplená a částečně pochozí půda o výměře 70 m², která nabízí možnost půdní vestavby. K bytu náleží samostatná garáž dimenzovaná pro 1 auto s elektricky ovládanými vraty a další parkovací stání na pozemku. Objekt byl postavený jako dřevostavba s tradiční šindelovou střechou a dřevěnými okny s trojskly. Dřevěné podlahy v kombinaci s italskou dlažbou v koupelnách a dubovými interiérovými dveřmi zdůrazňují použití kvalitních materiálů. Vytápění je řešeno kombinací elektrického podlahového vytápění a radiátorů s termostatem v každé místnosti a ovládáním přes aplikaci. Roční náklady na provoz domu jsou 38 000,-Kč. Jednotku střeží elektronický zabezpečovací i kamerový systém také s možností dálkového ovládání. Borová Lada leží uprostřed šumavských plání podél toku Teplé Vltavy, kam se výletníci sjíždí hlavně na pěší a cyklistické toulky Šumavou spojené se zastávkou na Chalupské slati. V zimě zde obvykle panují skvělé podmínky pro běžkování, obcí prochází trasa Šumavské magistraly, jež propojuje Borová Lada s Bučinou a Kvildou. Dobré zázemí pro sjezdové lyžování i pro rodiny s dětmi nabízí nedaleký Lyžařský areál Zadov - Nové Hutě. V obci funguje mateřská škola, obchod s potravinami, úřad a pošta, širší občanskou vybavenost poskytuje 15 km vzdálené město Vimperk. Autobusové linky spojují Borová Lada s Vimperkem, Táborem, Českými Budějovicemi a Volary, cesta z centra Prahy částečně po dálnici D4 trvá přibližně 2 hodiny. Podlahová plocha 119,5 m2, pozemek 525 m2.
