Prodej bytu 5+kk 248 m² (Mezonet)
Popis
BYT 3.2 SAPPHIRE SVĚTLO. PROSTOR. KLID. MÍSTO, KDE MÁ SMYSL ZŮSTAT. V Šultysově ulici kousek od Ladronky se začíná stavět nová vila ROQUE - dům se šesti byty. Největší z nich mezonetový je pojmenovaný SAPPHIRE a je skutečným vybroušeným originálem připraveným zaujmout a okouzlit vaše smysly. V posledním a předposledním patře Vily ROQUE se na ploše 370 m2 bude vyjímat SAPPHIRE s dispozicí až 7+kk. Rezidence vás přivítá příjemnou vstupní halou, do níž vstoupíte přímo z výtahu. Odložíte si a pokračujete do velkorysého obývacího prostoru o velikosti téměř 80 m2 prosvětleného ze tří světových stran. Najdete tu zázemí pro kuchyň s ostrůvkem, jídelní stůl v jedné části a světlý obývací prostor v druhé části - pohodlné místo setkávání. Tento prostor je srdcem rezidence a lze jej variabilně upravit dle individuálních požadavků. Na pobytové terase orientované na jihovýchod, z níž je přístupná koupelna s WC a sprchou, je možné umístit vedle příjemného venkovního sezení a grilu, třeba i vířivku. Inspirovat se můžete z našich vizualizací interiéru a pobytové terasy. Na srdce rezidence navazuje jihozápadně orientovaná master bedroom s velkorysou koupelnou 16 m2 nabízející možnost umístění sauny, nechybí prostorná šatna a vše obklopuje terasa, na kterou lze libovolně vyjít z každé místnosti. Vnitřním schodištěm rezidence sestoupáte do spodního patra penthousu, které je rovněž samostatně přístupné z chodby domu ve 3. NP. Dva pokoje s vlastními šatnami a koupelnami, další pokoj využitelný jako pracovna, pokoj pro hosty či domácí posilovna. V tomto patře pak nechybí zázemí pro pračku, sušičku či samostatné WC a velké možnosti dalších úložných prostor či skříní. Byt nabízí vedle výhledů na břevnovské okolí pohodlné bydlení pro vícečlennou rodinu i případné návštěvy. K bytu náleží uzavřená garáž pro tři vozy a jako další úložný prostor sklep o velikosti 8 m2 přístupný z vlastní uzavřené garáže. K neodmyslitelnému standardu patří podlahové topení, chlazené stropy, dřevěné třívrstvé podlahy v obytných místnostech a na chodbách, hliníková okna s izolačním trojsklem, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách, prémiová sanita, stínící technika, chytrá domácnost, centrální větrání s rekuperací a mnoho dalšího. Zdrojem tepla jsou tepelná čerpadla (země-voda). Podlahová plocha: 260 m2; lodžie ve 3. NP 6,23 m2; terasy ve 4- NP 103 m2. Zaujala Vás nabídka? Neváhejte se ozvat, rádi Vám zodpovíme veškeré Vaše dotazy. Stavební povolení v právní moci je vydáno. Výstavbu jsme zahájili a potrvá do konce roku 2027. Zaujal vás SAPPHIRE? Pak se ozvěte, bytů je jen šest a už jsou na některé z nich uzavřeny závazné rezervace. PROJEKT VILA ROQUE Vybroušený originál Vila ROQUE o šesti výjimečných bytech vznikne ve stávající břevnovské zástavbě mezi parkem Ladronka a břevnovským klášterem v ulici Šultysova. Dvě plnohodnotná nadzemní a dvě ustupující podlaží domu navazují svým vzhledem na charakter řadových i solitérních vil v okolí. Návrh domu vzešel od renomované architektonické kanceláře Podlipný Sladký architekti a využití venkovních pobytových ploch a zahrad nese rukopis profesionálních a zkušených zahradních architektů z ateliéru Flera. Šest velkorysých bytových jednotek o rozloze 150 až 260 m2, je koncipováno jako prémiové městské bydlení. Ke každé jednotce náleží minimálně dvě parkovací stání v podzemní garáži domu. Propojení interiéru s exteriérem akcentují u přízemních bytů vlastní zahrady, u bytů ve vyšších patrech pak lodžie či terasy. Standard domu odpovídá vysokým nárokům na úroveň bydlení, které propisujeme do každého realizovaného projektu. Nechybí proto tepelná čerpadla, podlahové vytápění, chlazené stropy, stínící technika, velkoformátové obklady, nadstandardní sanita, třívrstvé dřevěné podlahy, hliníková okna s izolačním trojsklem, chytrá domácnost a další. Bydlení ve vile ROQUE je určeno všem, kteří ocení výjimečné městské bydlení a zároveň hledají klid, relaxaci i aktivní formu odpočinku v blízkosti parků a zelených ploch.
