Prodej činžovního domu 715 m²
Popis
Nabízím k prodeji plně zrekonstruovaný činžovní dům v Trutnov, ulice Polská, vhodný jako investiční nemovitost s okamžitým výnosem. Základní informace: celková užitná plocha: 715 m² obytná plocha: cca 550 m² 8 samostatných apartmánů: 35 m², 42 m², 49 m², 60 m², 72 m² (2x), 95 m², 125 m² každá jednotka má samostatné měření energií 2 apartmány mají terasu všechny jednotky zkolaudované jako bytové Stav a vybavení: kompletní rekonstrukce, dokončení 08/2025 bez nutnosti dalších investic vytápění a ohřev vody dálkově (Elektrárna Poříčí) energetická třída C napojení na veřejný vodovod Další parametry: zahrada: 690 m² altán a vířivka příprava na umístění 2 mobilheimů 8 parkovacích míst u domu kamerový systém Provoz a využití: nemovitost je od roku 2020 využívána pro krátkodobé pronájmy možnost okamžitě navázat na zavedený provoz vhodné pro pronájem přes platformy jako Booking.com alternativně možnost rozdělení a rozprodeje jednotek (SVJ) Lokalita: Dům se nachází v klidné části města s kompletní občanskou vybaveností – obchody, školy, zdravotní služby, restaurace i sportovní zázemí. Trutnov je výchozím bodem pro turisticky atraktivní oblasti: Krkonoše Adršpašsko-teplické skály Broumovsko Trutnov Trails Lyžařské areály jsou vzdáleny cca 4 km. Výhodou je také budoucí napojení na dálnici D11, které zlepší dopravní dostupnost. Nemovitost je vhodná jako dlouhodobá investice s možností stabilního výnosu i dalšího zhodnocení. Cena: 45 900 000 Kč Moje rada jako ředitelky RE/MAX Sen: Najít dnes plně zrekonstruovaný dům s okamžitým výnosem, historií provozu a možností dalšího zhodnocení není běžné. Tato nemovitost nabízí více scénářů – pokračování v úspěšném pronájmu i rozprodej jednotek. Silná lokalita, rostoucí turistický ruch a budoucí dopravní dostupnost z ní dělají investici, která dává smysl dnes i v budoucnu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
