Prodej domu 257 m²
Popis
Prodej rodinného domu – Kobeřice, Stiborská 45, 747 27 Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o celkové užitné ploše 257 m² a zastavěné ploše 867 m², který se nachází v klidné části obce Kobeřice. Jedná se o starší zděný dům, vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ nebo k využití pro podnikatelské účely díky své rozloze a dispozici. Dispozice: Podzemní podlaží (PP): • Chodba se schodištěm • Skladové prostory 1. nadzemní podlaží (1. NP): • Zádveří, schodiště • Kuchyňka a kuchyně s kachlovými kamny • Technická místnost (bývalá pekárna) s plynovým kotlem • Chodba, spíž, WC a koupelna 2. nadzemní podlaží (2. NP): • Chodba • Čtyři samostatné pokoje ________________________________________ Technický stav: • Zděná konstrukce o tloušťce 45 cm • Stropy dřevěné, v podzemním podlaží betonové • Střecha sedlová • Fasáda vápenná, vnitřní omítky vápenné • Schodiště dřevěné Celková užitná plocha dle BA: 176,9 m² Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Vhodné využití: Nemovitost je díky své velikosti a dispozici ideální jak pro rekonstrukci na vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání (např. dílna, provozovna, sklad, kanceláře apod.). Lokalita: Kobeřice jsou oblíbenou obcí v okrese Opava s kompletní občanskou vybaveností – škola, školka, obchody, pošta, restaurace, sportoviště. Dobré dopravní spojení do Opavy (10 min) i Ostravy (25 min). ________________________________________ 📐 Zastavěná plocha: 867 m² 🏠 Užitná plocha: 257 m² ⚒️ Stav: určený k rekonstrukci 💡 Vhodné pro: bydlení / podnikání / investici 📞 Kontakt: Valouchová Anna, tel. 733 484 676 🚫 Prosím – nevolat realitní kanceláře.
