Prodej domu 297 m²
Popis
Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v klidné části obce Svinařov, v ulici Pod Kozincem. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům s vlastním pozemkem, soukromím a možností rekonstrukce podle vlastních představ.Dům se nachází v příjemné rohové poloze a nabízí kombinaci klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti do Kladna i okolí. Celková plocha pozemku činí 972 m², z toho zahrada má výměru 675 m². Zastavěná plocha domu je 297 m².Hlavní výhody nemovitosti:• rodinný dům v klidné části obce Svinařov• celkový pozemek 972 m²• zahrada o výměře 675 m²• rohová poloha a příjemné soukromí• dům s možností rekonstrukce podle vlastního vkusu• 3 obytné pokoje• sklep a půdní prostor• napojení na elektřinu, vodovod a plyn• ústřední plynové vytápění• krb jako doplňkový zdroj tepla• venkovní zázemí, bazén a prostor pro posezení• parkování na ulici nebo v blízkosti • klidná lokalita s dobrou dostupnostíNemovitost je aktuálně ve stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si dům podle vlastních potřeb. Je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro klienty, kteří hledají dům s potenciálem a chtějí si vytvořit vlastní projekt bez kompromisů.Interiér domu je částečně vybavený a obyvatelný. Najdete zde obytné místnosti, kuchyňskou linku, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Součástí domu je také sklep a půdní prostor, který rozšiřuje možnosti využití nemovitosti.Dům je napojen na elektřinu 230 V, dálkový vodovod a plynovod. Vytápění je řešeno ústředním plynovým vytápěním s radiátory, k dispozici je také krb. V domě je kondenzační kotel Vaillant ecoTEC. Odpad je řešen septikem.Svinařov je klidná obec s dobrou dostupností do Kladna a okolí.V dosahu se nachází základní občanská vybavenost, jako je škola, školka, obchod, lékař, pošta i další služby. Dopravní spojení zajišťuje autobus, vlak, MHD a dobré napojení na hlavní silniční tahy.Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu a zároveň zůstat v dosahu města.Okolí nabízí dostatek zeleně, možnost procházek, odpočinku i rodinného života mimo ruch města.Doporučené úpravy se týkají zejména rekonstrukce střechy, zateplení a izolace. Díky tomu má nový majitel možnost nemovitost postupně přetvořit na plnohodnotné rodinné bydlení podle svých představ.Rád vám poskytnu bližší informace a domluvím s vámi osobní prohlídku, při které si můžete nemovitost v klidu projít a lépe si představit její budoucí potenciál.
