Prodej komerčního pozemku 11 354 m²
Popis
Prodej pozemku pro smíšenou výrobu a obchod – 11 354 m² Nabízíme k prodeji rozvojový pozemek o výměře cca 11 354 m² v průmyslové lokalitě obce Lukavice. Dle platného územního plánu je pozemek veden jako VS – plochy smíšené výrobní, s možností kombinace výroby, skladování a obchodních aktivit. Pozemek je aktuálně evidován jako orná půda. Lokalita navazuje na stabilizovaný výrobní areál a je dlouhodobě vymezena pro průmyslové využití bez přímé vazby na obytnou zástavbu. Územní regulace Dle územního plánu je pozemek určen pro smíšenou výrobní funkci umožňující kombinaci výroby, skladování a obchodních aktivit. Vzhledem k vedení nadzemního VN a středotlakého plynovodu přes část pozemku je zastavitelná plocha omezena ochrannými pásmy inženýrských sítí. Pozemek umožňuje realizaci přibližně: - cca 1 000 m² zastavěné plochy pro umístění výrobní či skladové haly - zbývající část jako manipulační plochy, zpevněné skladové plochy a vnitroareálové komunikace, případně drobné stavby. Konkrétní technické a dispoziční řešení bude předmětem projektové přípravy dle charakteru investičního záměru. Technická infrastruktura Inženýrské sítě jsou dostupné na hranici pozemku: - napojení na distribuční síť VN - středotlaký plynovod - další technická infrastruktura v návaznosti na sousední stávající výrobní areál Technické řešení napojení konkrétního projektu bude předmětem jednání dle charakteru investičního záměru. Dopravní dostupnost Pozemek je situován 8 km (cca 8 minut jízdy) od nájezdu na dálnici D35 (sjezd Mohelnice), což zajišťuje velmi dobré napojení na regionální i nadregionální dopravní síť. Další možnosti Vlastník disponuje v lokalitě dalšími pozemkovými celky a je připraven jednat o případném širším rozvojovém řešení dle investičního záměru kupujícího. Cena na vyžádání.
