Prodej komerčního prostoru 210 m²
Popis
Administrativní budova se showroomem, obchodními prostory a kancelářemi – Nebovidy u Brna Hledáte reprezentativní sídlo pro svou firmu s možností další expanze? Nabízíme vám jedinečnou investiční příležitost – moderní administrativní objekt se showroomem, bazénovým studiem, obchodními plochami a kancelářemi v atraktivní lokalitě Nebovidy u Brna. Součástí transakce je také převod fungující společnosti s historií a stálou klientelou, což vám umožní okamžitě navázat na existující podnikání. Klíčové benefity: Výborná dopravní dostupnost – strategické napojení na dálnici D1, vhodné i pro kamionovou dopravu. Plně funkční inženýrské sítě – elektřina, voda, plyn, septik. Moderní technologie – klimatizace, plynový kotel, efektivní vytápění. Velmi nízké provozní náklady – pouze cca 8 000 Kč měsíčně. Rozvojový potenciál – možnost výstavby dalších skladových a administrativních prostor. Parametry budovy: Kolaudace: 2. 9. 2013 Dispozice: 2 podlaží Zastavěná plocha: 210 m² Funkční využití: showroom, kanceláře, obchodní prostory, bazénové studio Pozemky v ceně: -parc. č. 384/142 (114 m²), 384/132 (92 m²), 384/29 (721 m²), 384/145 (188 m²), 384/117 (332 m²), 384/141 Pozemek pro výstavbu: -parc. č. 384/146 (563 m²) Schválené územní rozhodnutí pro dvě skladové haly (2×135 m²) a venkovní expozici (87 m²) Max. výška hal: 10 m Koeficient zastavěnosti: 70 % Možnost výstavby další administrativní budovy díky příznivým podmínkám územního plánu Ideální pro firmu, která hledá kombinaci showroomu, obchodu, kancelářského zázemí, skladu či lehké výroby – vše na jednom místě s perspektivou další expanze. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či osobní prohlídku. Tato příležitost spojuje okamžité využití moderního areálu s potenciálem dalšího růstu.
