Prodej nemovitosti 250 m²
Popis
Kopta reality nabízí prodej bývalého pivovaru, kde součet všech parcel čítá celkovou plochu 4.200 m². Objekt se nacházi v podhůří Šumavy, městys Čachrov, okr. Klatovy. Budova pivovaru je ve stavu vyžadujícím rekonstrukci, na objektu již v minulosti započali rekonstrukční práce v přízemí (elektroinstalace, omítky, rozvody vody, el. boiler, nová koupelna, WC). Většina objektu je nicméně v původním stavu vyžadující rozsáhlou rekonstrukci. Doménou celého objektu jsou velké podkrovní prostory s masivním trámovím, stejně tak jsou unikátní jak masivní klenby v přízemí, tak téměr 1 metr silné zdivo/kamenivo. Budova pivovaru leží na parcele o ploše 460 m², bývalé zem. stavení (zbouráno, pro pravé straně pivovaru) čítá plochu 541 m². Uprostřed vede obecní cesta za pivovar na velký navazující pozemek. Sousední tvrz ze 14 st. je v majetku jiného, soukromého vlastníka. Před pivovarem je prostor o ploše cca 150 m², vhodná jako předzahrádka či parking. Za pivovarem je velká louka/zahrada lemována vzrostlými listnatými stromy, čítající plochu 3.000 m². V rámci územního rozhodnutí již bylo vedeno jednání o změně územního plánu na stavební parcelu. Předmětná parcela je v mírném svahu s nádherným výhledem na celé údolí. Sítě: V silnici před domem je možnost připojení na veřejný vodovod. Kanalizace objektu je svedena do vlastní jímky, v komunikace rozvod kanalizace není, objekt napojen na elektřinu 230/380 V. Čachrov (německy Tschachrau, dříve Czachrau) je městys v okrese Klatovy v Plzeňském kraji, zhruba 15 km jižně od Klatov. Leží v Šumavském podhůří na rozvodí mezi Strážovským potokem (povodí Úhlavy) a říčkou Ostružnou (povodí Otavy). Čachrovským sedlem probíhá velmi známá a frekventovaná silnice I/27, spojující Plzeň, Klatovy a Železnou Rudu. V obci žije aktuálně cca 500 obyvatel. Sídlí zde městský úřad, je zde ZŠ a MŠ. Zámecký pivovar v Čachrově byl založen roku 1380 jako jeden vůbec z prvních pivovarů na Šumavě. Detaily k historii získáte na web. stránce památkového katalogu pod číslem 26750408 - bývalý pivovar. Dle výpisu z Ústředního seznamu kulturních památek ČR se pivovar nenachází v žádném památkově chráněném území (památkové zóně nebo rezervaci) či ochranném pásmu, ale část se nalézá na území s archeologickými nálezy (UAN) I. kategorie,které je evidováno ve Státním archeologickém seznamu ČR (SAS) pod názvem „středověké a novověké jádro obce“ a identifikačním číslem 16605. Detaily u realitního makléře. Realitní kancelář Kopta reality standardně zprostředkuje profesionální financování nemovitosti (hypotéky, úvěr ze st. spoření) dále pojištění osob a majetku, a dále hradí veškeré právní služby, úschovu peněz, poplatek vkladu na katastrální úřad a další úkony spojené s koupí. Na prohlídku a setkání se těší. Jan Kopta, DiS. realitní makléř / jednatel Kopta reality s.r.o. Plzeň - město
