Prodej restaurace 220 m²
Popis
Nabízíme k prodeji objekt restaurace s vlastním bytem a kompletním zázemím na frekventovaném místě u Devíti křížů s parkovištěm přímo u restaurace (Lhota za Červeným Kostelcem). Nemovitost je ve fázi pokročilé rekonstrukce – zásadní technické prvky jsou již hotové, finální dokončení je možné přizpůsobit vlastnímu podnikatelskému záměru. Nemovitost se nachází v lokalitě s vysokou koncentrací firem v blízkém okolí, což zajišťuje potenciál pro stabilní klientelu zejména v čase obědů. Restaurace 162 m² s kapacitou cca 80 hostů + zahrádka. Kompletně nová elektroinstalace (včetně přípravy na venkovní provoz). Rozvody slaboproudu (kamerový systém, reklama, zabezpečení). Příprava na výčep – sklad na sudy napojený na výčep. Hotové toalety (čidla, regulace teplé vody). Příprava na gastro vybavení (myčka, lednice, konvektomat, voda, atd.). Samostatné měření energií téměř pro každou část restaurace. Byt a zázemí (cca 70 m²) V podkroví se nachází samostatná bytová jednotka vhodná pro majitele či personál. Byt má odpočtové hodiny na elektřinu, samostatné vodoměry i měřič tepla což přináší možnost přesného rozúčtování. Ve spodním patře se nachází další zázemí pro personál, který může loužit jako šatna nebo jako samostatný pokoj s koupelnou. Technický stav • nová střecha a kvalitní okna (německý profil) • kompletně nové rozvody elektřiny a topení • plynový kotel • samostatné okruhy energií (restaurace / byt / garáž / stánek) • zatepleno Objekt je připraven k dokončení bez nutnosti zásadních investic do technické části. Další prostory • garáž + dílna • nový sklad na zboží za garáží • možnost venkovní stánku, na zmrzlinu, ledovou kávu atd…, s vlastním měřením energií • pozemek celkem 1007 m² Skvělá lokalita a velký potenciál díky výborné viditelnosti a dostupnosti u hlavní cesty. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře Marka.
