Prodej rodinného domu 139 m², pozemek 220 m²
Popis
Jaroslav Kadlčík z HUSKY REALITY vám exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům v osobním vlastnictví s malou zakrádkou na klidném místě v Babicích u Uherského Hradiště. Dispozičně je dům řešen jako 3+kk s užitnou plochou cca 139 m². Celková rozloha pozemku je 220 m². Dům je dvoupatrový, nepodsklepený. Příjezd k domu je po asfaltové a zpevněné obecní komunikaci. V přízemí domu se nachází zádveří s úložnými prostory, samostatná toaleta se systémem Geberit, koupelna s vanou Ravak, sprchovým koutem a umyvadlem. Pod schodištěm je chytře využitý prostor na herničku pro děti. Dále se zde nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a technická místnost s přípojkou na pračku i sušičku a s elektrickou zásuvkou na 400 V. Podlaha v technické místnosti je vyspádovaná a včetně odtokového kanálku. V patře se nachází ložnice, dětský pokoj a samostatná toaleta. Kuchyňská linka zhotovená na míru je od firmy Interiéry Hyben. Vestavěné spotřebiče značky Concept (mikrovlnná trouba, elektrická trouba, lednice, indukční varná deska a digestoř), myčka AEG, dřez Franke. Pojezdy a kování značky Blum. Z ložnice je vstup na terasu s plochou cca 10 m², která nabízí jihozápadní slunce. Z obývacího pokoje se dostanete na zahrádku s příjemným krytým posezením. Tato část domu je orientovaná na jihovýchod. Na dvorku se nachází dřevěný zahradní domek na uskladnění sezónních věcí. Ven je vyvedená i voda a elektrické zásuvky. Odtokový kanálek zajišťuje odvod vody. Podlahovou krytinu v přízemí tvoří plovoucí vinylová podlaha zhotovená na podzim 2025, v patře je lepený vinyl. V koupelně, na toaletě a v technické místnosti je dlažba. Okna jsou plastová s izolačními trojskly od firmy Decro Bzenec se síťkami proti hmyzu a s roletami plisé. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrokotel Protherm. V přízemí je podlahové teplovodní topení. V patře je teplo rozvedeno do radiátorů. V koupelně je otopný žebřík. K ohřevu vody slouží bojler Dražice na 149 litrů. V ložnici a dětském pokoji je klimatizace Vivax inverter, se kterou lze i vytápět. Původní část domu je z kotovice a smíšeného zdiva. Přístavba z roku 2018 - 2019 je z pálené cihly. Dům je podřezaný. Západní stěna v obývacím pokoji s kuchyní má předezdívku s 15 cm meziprostorem pro cirkulaci vzduchu. Střecha je pultová plechová. Dům je napojen na obecní vodovod i veřejnou kanalizaci. K domu je přivedený optický kabel. Parkování dvou aut za sebou je možné před vstupní bránou, kde se nachází i domovní zvonek s kamerou. Přímo ve vesnici jsou obchody, doktor, veterinář, mateřská a základní škola, pošta, knihovna, dětské hřiště nebo tenisové kurty. Kousek od domu je cyklostezka podél Baťova kanálu. Centrum Uherského Hradiště je 11 minut autem, 7 minut obchodní zóna Staré Město, nájezd na dálnici nebo 30 minut centrum Zlína. PENB - průkaz energetické náročnosti budovy je ve fázi vyhotovení (bude doložený). Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte nám. Rádi Vás provedeme domem osobně. Těšíme se!
