Prodej rodinného domu 183 m², pozemek 576 m²
Popis
V klidné části Prahy, v oblíbeném Lochkově, nabízím k prodeji velmi dobře udržovaný rodinný dům o dispozici 6+kk, který v posledních letech prošel postupnou modernizací. Dům nabízí příjemné rodinné bydlení s krásnou zahradou, dostatkem prostoru a výbornou dostupností do centra Prahy. Na první pohled zaujme perfektní stav domu a pečlivě udržovaná zahrada, která vytváří ideální zázemí pro rodinný život i relaxaci. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou, pracovnou a kuchyní, který tvoří přirozené centrum domu. Kuchyň je vybavena kvalitní italskou kuchyňskou sestavou CESAR se zánovními spotřebiči. Interiér doplňují designová italská svítidla, dřevěné podlahy a poctivé na zakázku vyrobené masivní schodiště, které potěší každého milovníka kvalitního truhlářského řemesla. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu: 1. nadzemní podlaží - obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a pracovnou - koupelna se sprchovým koutem a toaletou - technická místnost s pračkou a sušičkou - předsíň 2. nadzemní podlaží - čtyři ložnice - koupelna s vanou, dvojumyvadlem a toaletou - šatna V hlavní ložnici je instalována klimatizace, která dokáže ochladit celé horní podlaží. Další velkou výhodou domu je prostorné podzemní podlaží, kde se nachází: - fitness místnost - kotelna - přírodní sklep - komora Nad druhým podlažím se nachází rozsáhlá pochozí půda, která nabízí nejen velkorysý úložný prostor, ale také potenciál pro vybudování dalších dvou pokojů. Dům je postaven z cihlových bloků a je zateplen 10 cm polystyrenem. Vytápění zajišťuje moderní kondenzační kotel Viessmann (2 roky starý) s pravidelným servisem autorizovaným technikem ze sousedství. Dům má zároveň certifikaci i pro olejové hospodářství, což nabízí další alternativu vytápění. Atmosféru interiéru doplňuje krb značky Laudel na dřevo. Energetický průkaz je aktuálně zadaný k vyhotovení projekční kanceláři. Proto zatím uvádíme nejhorší energetickou třídu G. Na krásně upravené zahradě najdete: - bazén Marimex Mallorca - venkovní pergolu s posezením - kombinaci dlažby a udržovaného trávníku - nádrž na dešťovou vodu Součástí nemovitosti je také samostatná garáž s úložným prostorem na pochozí půdě. Dům je ve stavu, kdy si stačí přinést osobní věci a začít bydlet. Díky průběžným investicím a velmi pečlivé údržbě není téměř znát, že byl postaven v roce 2000. Velkou výhodou Lochkova je také výborná dostupnost do centra Prahy. Přímo v Lochkově je mateřská škola. Na základní školu děti chodí zpravidla do sousedního Slivence, nedalekého Radotína nebo na Barrandov. Právě v sousedním Slivenci a na Barrandově najdete i kompletní občanskou vybavenost – lékaře, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Pokud hledáte klidné rodinné bydlení v Praze s krásnou zahradou a rychlým spojením do centra, může být tento dům ideální volbou. Rád vám dům osobně představím při prohlídce. Zavolejte mi a domluvíme se na termínu vaší návštěvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
