Prodej rodinného domu 215 m², pozemek 1 007 m²
Popis
Nabízíme k prodeji výjimečný, nadstandardní rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě Sendražic u Kolína, který zaujme nejen svou architekturou, ale především precizním provedením, použitými technologiemi a důrazem na maximální komfort budoucích majitelů. Tato nemovitost byla realizována majitelem pro vlastní rodinu, bez kompromisů a s důrazem na každý detail. Díky tomu se jedná o unikátní dům, který svou kvalitou výrazně převyšuje běžnou výstavbu. Dům stojí na pozemku o velikosti 1 007 m², se zastavěnou plochou 270 m². Užitná plocha přízemí činí 215 m² a dalších 235 m² v patře nabízí mimořádný potenciál pro rozšíření bydlení, vytvoření druhé bytové jednotky či reprezentativního zázemí pro podnikání. Interiér domu je mimořádně světlý a vzdušný díky velkoformátovým oknům, která zajišťují dostatek přirozeného denního světla po celý den. Dominantou obytné části je velkorysý obývací prostor s kuchyní, odkud je přímý vstup přes designový HS portál na krytou terasu. Ta nabízí ideální prostor pro relaxaci i společenská setkání a je připravena pro realizaci letní kuchyně – k dispozici jsou přívody vody, odpady i elektřina. Dispozice přízemí je navržena s důrazem na komfort a praktičnost – dům nabízí celkem dvě koupelny a tři toalety, což zajišťuje maximální pohodlí i pro větší rodinu nebo návštěvy. Samozřejmostí je také výlevka v technické místnosti. Interiéru dodává jednotný a elegantní vzhled kvalitní lepená vinylová podlaha, která vyniká nejen estetikou, ale i vysokou odolností. Dále zde naleznete garáž, zádveří, šatnu, prostornou chodbu, dva samostatné pokoje, spíž, hlavní koupelnu vybavenou sprchovým koutem, samonosnou akrylátovou vanou a designovou kamennou deskou s dvojumyvadlem, samostatné WC, ložnici s vlastní koupelnou a technickou místnost. Nechybí ani příprava na krb včetně komínu a přívodu vzduchu. Dvě schodiště umožňují komfortní přístup do patra a zároveň dávají možnost oddělení prostoru. Horní podlaží je připraveno k dokončení dle individuálních představ nového majitele. Jsou zde přivedeny veškeré inženýrské sítě a prostor umožňuje vybudování až pěti pokojů, samostatné bytové jednotky nebo například reprezentativního pracovního zázemí. Dům bude dokončen do finálního, luxusního standardu včetně podlah, interiérových dveří, designových koupelen a dalších prvků, a to bez nutnosti dalších investic. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci i elektřinu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje špičkové tepelné čerpadlo Stiebel Eltron. Konstrukce domu z cihel Heluz Family 44 v kombinaci s dodatečným zateplením zaručuje velmi nízkou energetickou náročnost – třída A. Kolaudace je v procesu a v době prodeje bude dům připraven k okamžitému užívání. Tato exkluzivní nemovitost představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají nadčasové, luxusní bydlení s důrazem na kvalitu, prostor, soukromí a dlouhodobou hodnotu.
