Prodej rodinného domu 280 m², pozemek 7 511 m²
Popis
Prostorná venkovská usedlost s velkým potenciálem na jedinečném místě uprostřed panenské přírody CHKO Lužické hory. Součástí je velký dům, stodola i rozlehlý pozemek s chatou ke komerčnímu pronájmu. Hledáte nemovitost na jedinečném místě, kde budete obklopeni přírodou a výhled na okolní louky a kopce nebude vůbec nic rušit? Přesto však nemovitost dobře dostupnou po celý rok? Nemovitost, kde může bydlet větší rodina nebo kde můžete skloubit bydlení, rekreaci i podnikání? Potom je tato usedlost pro Vás přesně to pravé. Nemovitost se nachází v malebné obci Mařeničky uprostřed CHKO Lužické hory. Pozemek o celkové výměře 7511m2 přímo navazuje na okolní přírodu s krásnými výhledy. Prostorný dům disponuje v přízemí předsíní, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, pracovnou, halou, koupelnou. Dále je zde dílna, garáž, další hala se zadním vchodem, skladovací prostor a sklep. Patro je schodištěm rozděleno na levou a pravou část, v pravé části se nachází 3 ložnice s možností vytvoření ještě jedné a koupelna s WC. V levé části jsou čtyři pokoje a koupelna. Nad celým domem je prostorná půda. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, přízemí a pravá část patra jsou z velké části nově rekonstruovány včetně nových rozvodů elektřiny a vody, levá část je v původním stavu. Nový je též komín, 14 metrů hluboká studna s novým čerpadlem, nová jímka. U domu je z obou stran vybudována terasa k venkovnímu posezení, můžete tak relaxovat na slunci po celý den. K nemovitosti patří také 200m2 velká stodola, která z jedné poloviny slouží jako dílna (zde nové trámy a nová OSB podlaha dole i v patře), druhá část je původní stodola. Velkou výhodou je i velkorysý pozemek, jehož součástí je i stylově zařízená chata využívaná v současné době ke krátkodobým pronájmům přes platformu Booking.com a přinášející zajímavý výnos. V těchto pronájmech lze dále pokračovat. Nemovitost se prodává včetně vybavení vyjma osobních věcí a vybavení dílny. Největší devizou nemovitosti je však lokalita – místo je opravdu nádherné a hledáte-li krásnou členitou přírodu, určitě Vás nadchne. Přírodu zde máte přímo u domu. Lužické hory jsou ne nadarmo chráněnou krajinnou oblastí s nespočtem pískovcových skalních útvarů, rozmanitou krajinou i faunou a flórou hojně vyhledávanou turisty. U této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce k dispozici energetický štítek, dle novely zákona 406/2000 je proto nemovitost inzerována v energetické třídě G.
