Prodej rodinného domu 80 m², pozemek 1 309 m²
Popis
Hledáte místo, kde si každé ráno vychutnáte kávu na terase s uklidňujícím výhledem do krajiny, během dne si užijete vlastní okrasnou zahradu s bazénem? Dům nabízí v 1. patře hlavní obytný prostor o velikosti 44,5 m². V suterénu domu se nachází další místnosti o velikosti 39 m² s vlastním vstupem ze zahrady. Tento prostor lze využít jak pokoj pro hosty, pracovnu nebo zázemí pro podnikání. Celkový vnitřní prostor v domě je 83,5 m². Nemovitost je z roku 1976, stavba má číslo evidenční a svým charakterem vykazuje známky RD. V roce 2025 proběhla kompletní rekonstrukce, stavba je kolaudovaná jako rekreační rodinný dům k celoročnímu užívání. Nemovitost je ideální jak pro kombinaci bydlení, práce nebo rekreace, tak i pro podnikání nebo pronájem. Celkový pozemek o rozloze 1 309 m² je dle územního plánu určen k bydlení (SOplochy smíšené obytné) a nabízí se možnost výstavby dalšího rodinného domu o zastavitelné ploše až 200 m². Pozemek je v zadní části mírně svažitý, v přední části se nachází garáž a plocha pro parkování. Na zahradě je vybudovaná vlastní studna. Vytápění v domě je řešeno nově instalovaným tepelným čerpadlem (vzduch/voda), které zajišťuje vytápění i ohřev vody, v celém domě jsou instalovány radiátory. Příjemnou atmosféru v místnosti během zimních měsíců navozuje krb. V letním období pak můžete využít klimatizační jednotku v 1NP, která zajistí příjemné ochlazení interiéru. Na zahradě se nachází novostavba prostorné dvojgaráže s automatickými vraty, vjezd na pozemek zajišťuje automatická pojezdová brána. Celý pozemek je kompletně oplocen v kombinaci kamenné a betonové zdi, která poskytuje dostatek soukromí. Dispozice 1NP: • vstup • obývací část s krbem, propojená s ložnicí a kuchyní • přímý vstup na terasu • koupelna s vanou • samostatná toaleta Dispozice suterén: • samostatný pokoj s krbem • kuchyňka • místnost s infrasaunou • toaleta • technická místnost Obec Březová–Oleško se nachází v okrese Prahazápad, v krásné krajině nad pravým břehem Vltavy, pouhých 10 km od hranice Prahy. Mateřská škola je dostupná přímo v Olešku (1,5 km), základní škola v obci Zvole (4,8 km). Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleké Dolní Břežany (9,5 km), které disponují školami, obchody, zdravotní péčí i širokými možnostmi sportovního a volnočasového vyžití. Prodej domu na rozlehlém pozemku v obci Oleško Březová je pouhých 25 minut jízdy od stanice metra Chodov nebo s přímým autobusovým spojením na metro Kačerov. Autobusová zastávka je vzdálená 5 minut pěšky, vlaková stanice Vrané nad Vltavou je vzdálená 10 minut autem. Do poloviny roku 2026 je v obci Oleško plánováno vybudování vodovodního přivaděče s vodojemy, kanalizace a od roku 2027 také výstavba nového chodníku. Pokud toužíte vyměnit ruch města za klidné bydlení v přírodě s potenciálem dalších možností v blízkosti Prahy, neváhejte mě kontaktovat. Nemovitost lze financovat hypotékou, zajistíme financování. Ozvěte se mi, ráda vás osobně provedu touto nemovitostí. Marcela Lisacová
