Prodej rodinného domu 80 m², pozemek 2 020 m²
Popis
dovolujeme si vám nabídnout starší dům umístěný na velkém stavebním pozemku o velikosti 2020 m2 v obci Tmáň č.p. 45 v blízkosti městyse Zlonice u. Kladna. Dům je ve stavu před rekonstrukcí nebo k demolici, ale nabízí se zde velmi zajímá investiční příležitost. Na pozemku lze vystavět dva rodinné domy. Dle územního plánu obce Tmáň se jedná o možnou výstavbu bydlení venkovského charakteru. Využití plochy Z1 za podmínky, že plocha bude určena pro výstavbu max. 2 rodinných domů, domy budou umístěny ve střední až severní části pozemku, maximální výška zástavby: jedno nadzemní podlaží + obytné podkroví, max. výška ve štítu 6 m, podíl zastavěných a zpevněných ploch max. 15 % v rámci stavebního pozemku, na ploše nebude umožněná žádná podnikatelská aktivita, která by jakýmkoliv způsobem narušila klid a pohodu v území, výstavba na ploše Z1 bude podmíněna uzavřením plánovací smlouvy mezi městysem Zlonice. Pozemek je připojen k elektrické síti a k obecnímu vodovodu. Tlaková kanalizace je připravena k napojení. V ulici je také možnost napojení na plynovou přípojku. Pozemek má i svou vlastní studnu s dostatkem vody. Na pozemku stojí nyní starší dům o velikosti 1+1. Současnému novému majiteli můžeme pomoci s projektovou dokumentaci na výstavbu nového domu se stavebním povolením. Na pozemku neváznou žádná právní omezení jako jsou věcná břemena nebo exekuce. Na pozemek jsou možné dva přístupy. Jeden po asfaltové místní komunikaci nacházející se ve stávající obydlené zástavbě a druhý po zpevněné cestě na protilehlé straně pozemku, takže se dají pozemky od sebe dobře oddělit. Vznikly by tak dva samostatné stavební pozemky. Okolí domu působí velmi klidným a bezpečným dojmem. V nedalekých Zlonicích vzdálené od Tmáně 3 km je veškeré občanské vybavení. (pošta, školka, škola, potraviny, úřad, restaurace, drobné obchody a provozovny. Město Slaný pak 7km. Dopravní spojení vlak trasa Kralupy nad/Vltavou – Louny. BUS 617, 630 a 631. Za pozemkem se nachází stará železniční vlečka, která již není v provozu. V případě domluvení prohlídky prosím kontaktujte makléře, který vám sdělí na místě více informací.
