Prodej rodinného domu 96 m², pozemek 305 m²
Popis
Hledáte bydlení na vesnici nebo místo k rekreaci? Přijďte si prohlédnout příjemný dům po rekonstrukci jen 55 km od Prahy. Rodinný dům s geniem locci prošel před 5 lety rozsáhlou citlivě vedenou rekonstrukcí. Současná vnitřní dispozice je 2+KK – a je zde možnost ihned bydlet. Užitná plocha domu je 96 m2, z toho je pavlač – terasa 7 m2. Sklepy nejsou do ploch započítány. Vytápění je řešeno takto: Pod dlažbou je v každé místnosti samostatně ovladatelné elektrické podlahové vytápění (se samostatným jističem) V obytném prostoru jsou kamna na dřevo i uhelné brikety se sekundárním spalováním. A ve všech místnostech ještě elektrické přímotopy (samostatný jistič) Vodu ohřívá el bojler. Dům je napojen na obecní kanalizaci a obecní vodovod. Vodu na zalévání zahrádky je čerpány ze studny. Dům je postaven ze smíšeného zdiva – kámen, cihla. Je uvnitř suchý, nebyla potřeba toto jakkoliv zvenku řešit. Vnější omítky byly v roce 2022 revitalizovány. Podlahy jsou nové s izolací. Má nové rozvody elektřiny, nové vnitřní omítky, stropy ze sádrokartonu (původní rákosové stropy byly odstraněny) Střecha je z betonových tašek a prošla v roce 2022 revitalizací, byly naimpregnovány také trámy. Střecha není zateplena. Okna jsou nová dřevěná s dvojskly, pořízená v roce 2021. Nové jsou taktéž dřevěné dveře. Komíny jsou v domě dva. Hlavní komín – centrální byl v roce 2021 vyvložkován. Malý tzv boční komínek není funkční (kdysi asi sloužil pro kamínka v druhém pokoji) Dům má dlouhou historii – bydlelo se v něm od rok 1804 a roce 1930 prošel první zásadní rekonstrukcí. Půda má původní podlahu - zde doporučujeme udělat podlahy nové, půda není nijak upravována pro příp vestavbu … toto si příp bude řešit nový majitel. Na půdu je ale vyvedena nová elektrika s jističem. Pod domem jsou 2 sklípky - ve jednom je darling a ve druhém brikety a dřevo Další prostor pro uložení např dřeva atd je pod pavlačí. Na zadní zahrádce je kulnička. Celý dům je dobře udržován. Kolem domu je k dispozici malá, ale útulná zahrádka – vepředu okrasná s fantastickými růžemi – to v létě uvidíte :-.) – ozdobí celou přístupovou pavlač. Zadní zahrádka poskytuje svému majiteli příjemné soukromí a odpočinek. . PENB v přípravě, proto dle zákona PENB = G Přístup k domu je po obecní komunikaci. Okolí: Postupice jsou příjemná obec nedaleko Benešova i Prahy. Je zde mateřská i základní škol a s družinou a školní jídelnou, koná se zde spousta sportovních i kulturních akcí . Obec je dobře spravována a má příjemné a bezpečné okolí. Dostupnost: Benešov 10 km Vlašim 11 km Praha 55 km Postupice jsou obsluhovány integrovanou dopravou (PID). V obci se VLAK- železniční stanice a zastávky BUS – především směry Benešov a Vlašim. Na nic už nečekejte, zavolejte mi - domluvíme prohlídku. Těším se na Vás.
