Prodej stavebního pozemku 2 003 m²
Popis
Stavební pozemek s potenciálem – Dolní Jirčany, Psáry Hledáte místo, kde ucítíte klid, vůni lesa a přitom zůstanete jen kousek od Prahy? Tento stavební pozemek o rozloze 2 003 m² v oblíbené části Dolní Jirčany – Psáry nabízí přesně to, co si mnoho lidí přeje, ale málokdo najde – ticho, prostor, přírodu a přitom komfort městského života. Na pozemku se nachází rekreační chata, pro kterou již bylo v minulosti vydáno stavební povolení na přestavbu a změnu užívání na rodinný dům. Majitelé jej sice neuplatnili, ale existující povolení tvoří jasný precedens, který potvrzuje možnost přeměny stavby na rodinný dům a výrazně usnadňuje další schvalovací proces. Projekt je připravený, dokumentace zpracovaná – můžete tak rychle navázat a realizovat svůj vysněný domov bez zbytečných průtahů a složitého vyřizování. Pozemek se nachází v území určeném pro bydlení individuální a rekreační ([SX] – plochy smíšené obytné jiné – rekreační), což dává široké možnosti využití – trvalé bydlení, rekreační dům nebo investiční projekt. Hlavní výhody • Dříve vydané stavební povolení – potvrzený precedens pro přestavbu na rodinný dům • Elektřina, voda, kanalizace – vše již přivedeno • Velký, mírně svažitý pozemek s krásným výhledem do zeleně • Soukromí, klid a čistý vzduch, přitom Praha jen 20 minut jízdy • Kompletní projektová dokumentace součástí prodeje Lokalita Dolní Jirčany (obec Psáry) patří mezi nejžádanější lokality v okolí Prahy. Nabízí kombinaci vesnického klidu, přírody a městského komfortu. V místě je škola, školka, obchod, restaurace, autobusové spojení i skvělé napojení na Pražský okruh. Okolí je protkáno lesy, loukami a cyklostezkami, ideální pro rodinný život, víkendový odpočinek nebo stylovou rekreační vilu. Shrnutí • Celková plocha: 2 003 m² (parcely 1046, 341/2, 341/4) • Zastavěná plocha chaty: 26,3 m² • Nově navržená zastavěná plocha po úpravách: 65 m² • IS: elektřina, voda (místní vodovod), kanalizace (tlaková) • Územní plán: [SX] – smíšené obytné jiné – rekreační Místo, které má atmosféru i historii. Pozemek, na kterém můžete žít, tvořit a dýchat naplno. Ať už hledáte rodinné bydlení, rekreační zázemí nebo investici, tady najdete všechno – prostor, přírodu a jistotu ověřených možností výstavby. V případě spolupráce s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: - konzultační servis - jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky) - právnický servis od AK Hafner & Partneři - servis daňové amortizace - analýzy trhu
