Prodej stavebního pozemku 6 491 m²
Popis
V lokalitě, kde je nová výstavba prakticky nemožná (u samotných skal v Adršpachu platí stavební uzávěra), nabízíme unikátní příležitost získat ucelený soubor čtyř stavebních parcel o celkové výměře 6 491 m² na okraji NPR Adršpašsko-teplické skály, v obci Janovice u Trutnova. Tato nabídka není určena pro běžného stavebníka rodinného domu. Je určena pro někoho, kdo přemýšlí ve větším měřítku. Pro koho je tato nabídka ideální? - Pro investora hledajícího strategickou půdu v jedné z nejnavštěvovanějších lokalit ČR - Pro zájemce o vybudování reprezentativního rodinného sídla s maximálním soukromím - Pro ty, kteří chtějí spojit bydlení, podnikání a přírodu (ranč, ekofarma) - Pro někoho, kdo koupí celek a část stavebních parcel může zhodnotit jejich prodejem Parametry pozemků Celkem: 6 491 m² - Čtyři samostatné parcely (1 848 m², 1 761 m², 1 453 m², 1 429 m²). - Tři z parcel mají bezproblémový přístup z obecní komunikace. - Územní plán umožňuje výstavbu rodinných domů s doplňkovými stavbami. Mírně svažitý, udržovaný terén s dostatkem prostoru a soukromí. V době, kdy se prodávají malé parcely bez soukromí, zde získáváte prostor pro: - hlavní rezidenční vilu / usedlost - samostatný dům pro hosty - zázemí pro koně (pastviny, stáje) - wellness či menší ubytovací zařízení v soukromí Stávající objekt – okamžitý potenciál - Na jedné z parcel se nachází původní turistická ubytovna (cca 30 lůžek): - je napojena na obecní vodovod - vytápění kotlem na dřevo - částečně rekonstruované sociální zázemí - připravena na kompletní modernizaci Objekt může sloužit jako: - startovací provoz před výstavbou hlavní rezidence - zaměstnanecké nebo hostinské zázemí Lokalita, která se sama zhodnocuje - 10 minut pěšky do skalního města (zelená turistická značka) - Klid mimo hlavní turistické proudy - Nádraží i obchod v docházkové vzdálenosti Celoroční využití – turistika, běžky, lyžařská centra Adršpašsko-teplické skály patří dlouhodobě mezi nejnavštěvovanější přírodní lokality České republiky. Nové stavební pozemky zde prakticky nevznikají. To z této nabídky dělá vzácné aktivum s dlouhodobým investičním potenciálem. Co kupujete? Nejen 6 491 m² půdy. Kupujete: - prostor - soukromí - strategickou polohu - omezenou nabídku v chráněné oblasti - možnost vytvořit projekt, který jinde realizovat nelze Tato nemovitost není pro každého. Ale pro správného investora může být naprosto výjimečná. Pro více informací a osobní prohlídku mě kontaktujte.
