Prodej zemědělského objektu 450 m²
Popis
Nabízím k prodeji výjimečnou nemovitost s atmosférou historickou budovu bývalé sýpky s užitnou plochou 450 m, nacházející se na klidném okraji obce Dymokury. Objekt je ve výborném technickém stavu a představuje ideální základ pro přestavbu na originální rodinné bydlení, ateliér, penzion, byty nebo kombinaci bydlení a podnikání. Stav a technické informace: Zcela nová střecha. Zachovalé původní dřevěné trámy a další dřevěné prvky v perfektním stavu. Nově vybudovaná, odizolovaná a zateplená betonová podlaha s finálním povrchem. Obvodová drenáž, hydroizolace a zateplení základů je také již hotové. Nosné cihlové zdi a další konstrukce nevyžadují žádné zesílení. Pozemek má celkovou výměru 298 m, přičemž boční části lze využít například pro výstavbu garáže, terasy nebo případné rozšíření obytné části. Nemovitost se nachází v malebném prostředí na okraji obce přímo naproti lesoparku a poblíž několika jezer. Okolí nabízí výborné podmínky pro bydlení i rekreaci. Kolem prochází železnice s pouze občasným využitím (osobní přeprava byla zrušena). Dálnice D11 15 km (do Prahy 40 minut jízdy). Poděbrady 15 km, Nymburk 16 km. Český ráj 30 km. V obci se nachází ZŠ, MŠ, obchody a další občanská vybavenost. Inženýrské sítě - elektřina je přivedena do budovy, obecní vodovod je 3 m od objektu, kanalizace se nachází cca 100 m od domu. V územním plánu je lokalita vedena jako plochy smíšené obytné venkovské (SV). Přípustné využití dle územního plánu: Rodinné domy, rekreační objekty Provozovny, penziony, kulturní a sociální zařízení Zpracování zemědělské produkce, drobné řemeslo Parkování, zeleň, drobná architektura Podmíněně přípustné využití dle územního plánu: Bytové domy (max. 3 nadzemní podlaží). Výrobní objekty nerušící okolí. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo s charakterem, historii a potenciálem. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.
