Pronájem chaty 80 m², pozemek 479 m²
Popis
Jedná se o dlouhodobý pronájem sezónně obyvatelné zděné chaty ve velmi dobrém technickém stavu, o prostorové dispozici 3 pokojů, kuchyně, skladu, dílny a sklepa. nábytkem dle fotografií zařízené (tento nemusí být dle domluvy využitý) a spotřebiči vybavené: sporák, mikrovlnka + nadto majitel může dodat lednici. Majitelem této nemovitosti je seriózní pronajímatel, se kterým už mnoho let spolupracujeme. Majitel si vyhrazuje právo výběru nového nájemce dle jím zvolených kritérií. Tato zděná stavba pro rodinnou rekreaci se nachází v chatové osadě Borka, která je součástí obce Černé Voděrady (tato je cca 1 km vzdálená) v okr. Praha-východ, v lokalitě Národní přírodní rezervace Voděradské bučiny, která Vás nadchne svou malebností a klidem. Je více než vhodným místem pro odpočinek od starostí všedního dne a pro načerpání nových sil. Kousek od chaty protéká Zvánovický potok a cca 800 m od chaty se nachází Voděradský rybník s možností koupání, občerstvení, sportu ad. V blízkosti nemovitosti vede také cyklostezka Krajem Josefa Lady pokračující do Zvánovic, Ondřejova, Turkovic až do Hrusic (9,5 km). Dostatečná občanská vybavenost je ve zmíněné cca 1 km vzdálené správní obci Černé Voděrady nebo opačným směrem v obci Zvánovice, taktéž ve vzdálenosti 1 km od chaty. Střešní krytina chaty je nová - vláknocementová, zdravotně nezávadná.. V nemovitosti je zavedena elektřina a sezónně i přivedena užitková voda. Pohodlné a rychle účinné vytápění chaty je zajištěno kvalitními výkonnými kamny na tuhá paliva zn, Bullerjan. Komín je vyvložkován a pravidelně byly prováděny revize, Parkování je bezproblémové, přímo u vstupu na oplocený pozemek nemovitosti. Do nemovitosti se vstupuje ze zahrady polotočitým schodištěm přes zastřešenou verandu. Pod touto verandou je prostor sklepa cca 8 m2 s bočním vstupem ze zahrady. Dispozice chaty: - přízemní obytné podlaží: 1/ předsíň 2/ toaleta s umyvadlem 3/ sklad (se skříní, sekačkou ad.) 4/ obývací pokoj s krbem a zmíněnými kamny 5/ kuchyně 6/ menší pokoj - podkrovní obytné podlaží: 1/ otevřený prostor s několika dřevěnými na míru zhotovenými postelemi 2/ dveřmi oddělená dílna. Tento podkrovní prostor je možné uzavřít dřevěným poklopem na schodišťový otvor pro izolaci tepla či hluku. Zastavěná plocha chaty je 55 m2. K užívání u chaty je oplocená zahrada (samozřejmě na vlastním pozemku) o výměře 424 m2. Okna dřevěná, velmi zachovalá, Podlahy ob. pokoje a kuchyně PVC, dlažba u krbu a kamen + na WC, koberec v menším pokoji a podkroví. Náklady s provozem nemovitosti (hlavně spotřeba vody, el. energie a výměna plynu v tlakových propanbutanových lahvích) závisí na počtu osob a intenzitě využívání chaty - budou hrazeny přímo nájemcem. Chata je volná dle domluvy - nejdříve. už v průběhu května 2026, nejpozději k 1.6.2026, s preferencí dlouhodobého pronájmu.
