Pronájem kanceláře 256 m²
Popis
Společnost Home Real Estate nabízí k pronajmu plně vybavený komerční prostor o velikosti 256,6 m2 + 124,3 m² ploch teras a balkonů, který se nachází posledním patře reprezentativní kancelařské budově v bezprostřední blízkostí Karlového náměstí v historickém centru Kolína. K pronájmu: ihned. Komerční prostor tvoří celé 5. nadzemní podlaží budovy a dříve sloužil jako sídlo velké české banky (IT oddíl s serverovnou). Prostor obsahuje vše nezbytné pro zahájení podnikání či usídlení středně velké společnosti s počtem zaměstnanců 20 –50 osob. Majitel se nebrání ani případné rekolaudaci prostor na zdravotnické zařízení a usídlení nemocničních oddělení či soukromé polikliniky. Vybavení: - kancelářský nábytek (stoly, gauče, židle, komody, šanony, šatní skříňky, kuchyňská linka) - klimatizace - osvětlení - bezpečnostní systém Výhody: - nejlepší poloha pro snadnou dopravu zaměstnanců či poskytování veřejně prospěšných služeb - velká variabilita využití díky dobré dispozici prostor - internet zavedený do každé místnosti - bezpečnostní kamerový systém - bezpečnostní alarmový systém - dostatek sociálních zařízení pro případnou rekolaudaci - velké množství balkonů a teras s krásným výhledem - reprezentativní vzhled budovy - možnost pronájmu i 4. NP Dispozice 5NP tvoři: (plány jsou v přípravě) Vlastní vstup z výtahu Chodba č.1: 10,97 m² Chodba č.2: 25,59 m² Kancelář 1: 65,04 m² Kancelář 2: 23,32 m² Kancelář 3: 23,66 m² Kancelář 4: 23,90 m² Kancelář 5: 32,19 m² Kancelář 6: 25,60 m² Sklad: 13,52 m² Čajová kuchyňka: 6,23 m² WC, umývárna: 6,70 m² Balkon 1: 15,18 m² Terasa 1: 29,15 m² Terasa 2: 59,91m² Terasa 3: 20,13 m² Celková plocha kanceláří: 256,6 m² + 124,3 m² ploch teras a balkonů. Lokalita a dopravní dostupnost: Nemovitost se nachází v ulici Rubešova 50 v Kolíně, v dobře dostupné části města s výborným spojením do Prahy i v rámci regionu. Lokalita je vhodná jak pro každodenní dojíždění, tak pro podnikání či administrativní využití. Vlakové spojení do Prahy je jednou z hlavních výhod Kolína. Z hlavního nádraží Kolín, které je snadno dostupné městskou dopravou i autem, jezdí přímé vlakové spoje na trase Praha – Kolín s velmi vysokou frekvencí. Cesta do Prahy (hlavní nádraží, Libeň, Vysočany) trvá přibližně 30–45 minut dle typu spoje, bez nutnosti přestupu. Vlak představuje rychlou, spolehlivou a komfortní alternativu k individuální dopravě. Autobusové spojení do Prahy je rovněž k dispozici, a to z centrálních autobusových zastávek v Kolíně. Doba jízdy se pohybuje přibližně 35–60 minut v závislosti na trase a dopravní situaci. Autobusy směřují na významné pražské dopravní uzly. Automobilová doprava nabízí přímé napojení na hlavní silniční tahy směrem na Prahu. Vzdálenost do hlavního města činí přibližně 55–60 km a při běžném provozu je možné Prahy dosáhnout zhruba za 50–70 minut. Výhodou je flexibilita a pohodlný dojezd přímo k cílovému místu. Parkování: Parkování je možné v bezprostředním okolí budovy na veřejných parkovacích místech v přilehlých ulicích. Lokalita nabízí dostatek parkovacích možností v rámci rezidenční zástavby i širšího centra Kolína. Parkování je řešeno v souladu s místním parkovacím režimem města a je běžně dostupné pro rezidenty i návštěvy. Shrnutí výhod lokality: - rychlé a přímé vlakové spojení do Prahy - dobrá dostupnost autobusem i autem - dostupné parkování v okolí budovy - strategická poloha v rámci města Kolín Cena nájmu: 45.627,- Kč + poplatky dle spotřeby (voda, elektřina, plyn, internet). Kauce: dle dohody Provize RK: 45.627,- Kč Poznámka: - Pouze dlouhodobý nájem. - Po představení konceptu by bylo možné jednat o rent-free dle rozsáhlosti rekonstrukci a přizpůsobení prostor dle představ nájemce. - k pronájmu : ihned. Pro více informací kontaktujte nás nebo vyplňte formulář níže, rádi se Vám budeme věnovat.
