Pronájem komerční nemovitosti 191 m²
Popis
Nabízíme k pronájmu rozlehlý nebytový prostor o celkové výměře 191 m² v blízkosti MHD s výlohou a vchodem na ulici Francouzská v přízemí a suterénu činžovního domu Praze 2 – Vinohrady. Prostor aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí, kterou může nový nájemce zásadně ovlivnit podle svých potřeb, částečně včetně dispozičního řešení, technického vybavení nebo finálních povrchů. Z ulice Francouzská je vstup do prostoru vchodem s velkou prosklenou výlohou do předního klenutého sálu (43,9 m²). Ten je propojen širokým průchodem, ve kterém se nacházejí dvě samostatné toalety, s druhým klenutým sálem (58 m²) se světelnými průhledy ve stropě. Z druhého klenutého sálu návštěvník dále pokračuje do členitých podúrovňových prostor o celkové velikosti více než 75 m² s možností průchodu na dvorek. Prostor je tak ideální k vytvoření vzdušného coworkingového prostoru, stylové kavárny nebo reprezentativního studia s oddělenými zónami pro hosty. V prostoru je možné vytvořit salonky či uzavřené zasedací místnosti, případně dětský koutek. V suterénních prostorách pak může vzniknout další posezení pro hosty, chill-out zóna, herna nebo zázemí provozu. Prostor je vhodný pro provoz s otevírací dobou po celý den i večer, zejména díky atraktivní adrese na Vinohradech, dobré dostupnosti MHD a možnosti vybudovat reprezentativní vstup s výlohou přímo z ulice. Prostor prochází rozsáhlou stavební rekonstrukcí, v rámci které je možné dohodnout konkrétní požadavky na úpravy a standard realizace (podlahy, obklady, počet a umístění WC, sprch, kuchyňky, serverovny apod.). Upraven bude také reprezentativní vstup do prostoru. Pronajímatel preferuje dlouhodobý nájem a je otevřen spolupráci na dokončení rekonstrukce tak, aby prostor maximálně vyhovoval budoucímu provozu nájemce. V případě Vašeho zájmu Vám rád zajistím prohlídku.
